Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB") gelten für alle Mietverträge über das Ferienhaus „Kuschel-Muschel", Schulkoppel 9, 23684 Scharbeutz-Gronenberg, zwischen dem Gast und Birgit Arps, Kronsforder Hauptstr. 12, 23560 Lübeck (nachfolgend „Vermieterin"). Abweichende Bedingungen des Gastes gelten nur, wenn die Vermieterin ihnen schriftlich zugestimmt hat.

Die Buchungsanfrage des Gastes ist ein Angebot zum Abschluss eines Mietvertrags. Der Vertrag kommt erst mit der schriftlichen oder elektronischen Buchungsbestätigung durch die Vermieterin zustande. Vertragsinhalt sind die Buchungsbestätigung und diese AGB. Der Gast ist verpflichtet, die in der Buchungsbestätigung angegebenen Daten unverzüglich zu prüfen und etwaige Abweichungen mitzuteilen.

Der Mietpreis ergibt sich aus der jeweils gültigen Preisübersicht bzw. der individuellen Buchungsbestätigung und versteht sich - soweit nicht anders angegeben - inklusive Endreinigung, Bettwäsche und Handtüchern. Eine etwaige Kurabgabe wird gesondert ausgewiesen und ist vor Ort zu entrichten. Sofern nicht anders vereinbart, ist innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung eine Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtmietpreises zu leisten. Der Restbetrag ist spätestens 30 Tage vor Anreise auf das in der Buchungsbestätigung genannte Konto zu zahlen. Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 30 Tage vor Anreise) ist der gesamte Mietpreis sofort fällig.

Ein Rücktritt vom Mietvertrag ist nur in Textform (E-Mail genügt) möglich. Maßgeblich ist der Zugang bei der Vermieterin. Bei einem Rücktritt fallen folgende Stornogebühren in Prozent des Gesamtmietpreises an:

• bis 60 Tage vor Anreise: 20 %
• 59 bis 30 Tage vor Anreise: 50 %
• 29 bis 7 Tage vor Anreise: 80 %
• ab 6 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 90 %

Es bleibt dem Gast unbenommen, einen geringeren Schaden nachzuweisen. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Kann das Ferienhaus anderweitig vermietet werden, werden die hierdurch erzielten Einnahmen angerechnet.

Die Vermieterin ist berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn die Erfüllung des Vertrages durch höhere Gewalt (z. B. Naturereignisse, behördliche Anordnungen) unmöglich oder unzumutbar erschwert wird oder wenn der Gast trotz Mahnung mit der Zahlung in Verzug ist. Bereits gezahlte Beträge werden in diesen Fällen unverzüglich erstattet; weitergehende Ansprüche bestehen nicht.

Die Anreise ist am Anreisetag ab 16:00 Uhr möglich, die Abreise erfolgt bis spätestens 10:00 Uhr am Abreisetag. Abweichende Zeiten sind nach vorheriger Absprache und nach Verfügbarkeit möglich. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach individueller Vereinbarung.

Das Ferienhaus darf nur mit der in der Buchungsbestätigung vereinbarten Personenzahl belegt werden (max. 6 Personen inkl. Kinder). Eine Überbelegung berechtigt die Vermieterin zur fristlosen Kündigung. Das Mitbringen von Haustieren ist nur nach ausdrücklicher vorheriger Zustimmung der Vermieterin gestattet.

Der Gast verpflichtet sich, das Ferienhaus und das Inventar pfleglich zu behandeln und die Hausordnung einzuhalten. Auftretende Mängel und Schäden sind unverzüglich anzuzeigen. Vom Gast oder seinen Mitreisenden schuldhaft verursachte Schäden sind durch den Gast zu ersetzen. Innerhalb des Ferienhauses gilt absolutes Rauchverbot. Die Nachtruhe von 22:00 bis 07:00 Uhr ist einzuhalten.

Die Vermieterin haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die Richtigkeit der Beschreibung des Ferienhauses und für die ordnungsgemäße Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistungen. Eine Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist - soweit gesetzlich zulässig - auf vertragstypische, vorhersehbare Schäden begrenzt. Die Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt. Für mitgebrachte Wertsachen wird keine Haftung übernommen.

Die für die Vertragsabwicklung erforderlichen personenbezogenen Daten werden ausschließlich gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen verarbeitet. Einzelheiten ergeben sich aus unserer Datenschutzerklärung.

Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Erfüllungsort und - soweit gesetzlich zulässig - Gerichtsstand ist Lübeck. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.